Обследование стен и фундаментов

Цель работы – определение эксплуатационной пригодности строительных конструкций котельной в связи с наличием дефектов и деформаций.

При проведении общего и детального обследования были выявлены горизонтальные, вертикальные и наклонные трещины во внутренних и наружных стенах здания, а также в перегородках.

Были выполнены контрольные шурфы для изучения конструкции фундаментов, оценки состояния и глубины заложения. Фундаменты под наружными стенами здания – ленточные, бутовые. Фундамент под стены лестничной клетки – ленточный из монолитного железобетона. 

По результатам обследования здания и поверочных расчетов сделаны следующие выводы о техническом состоянии стен и фундаментов:
Причиной возникновения трещин и деформаций в стенах и перегородках является недостаточная глубина заложения фундаментов (значительно выше глубины заложения фундаментов наружных стен). Основанием данных фундаментов являются насыпные грунты, обладающие низкой прочностью и высокой деформативностью. Ситуация усугубляется сливом жидкостей из производственных емкостей с использованием лотков, расположенных в полу, что могло привести к дополнительным осадкам грунтов оснований.

Рекомендовано в частности: 
- разобрать поврежденные перегородки;
- выполнить временное крепление стен лестничной клетки;
- выполнить усиление стен с трещинами одним из предложенных способов: 1) выполнить устройство буронабивных свай и монолитного ростверка 2) демонтаж лестничных маршей и стен лестничной клетки с последующим восстановлением.